老別墅翻新改造一般等于重建，肯定是室內(nèi)和室外都要翻新裝修，一個(gè)房子如果住了幾十年，

那你住的房子很有可能是危房。別墅也是一樣，一座別墅住久了不但有安全隱患，

其外觀和內(nèi)在舒適度都要大打折扣，這就需要談到老別墅翻新改造了。

老別墅翻新改造和新別墅直接裝修不同，需要?jiǎng)拥牡胤胶芏?，?dòng)到什么程度，這都需要細(xì)心考慮計(jì)算。

接下來，博贏建筑小編就來帶大家看一看，老別墅翻新改造需要注意的幾個(gè)問題。

一、老別墅翻新改造注意問題一

如果別墅需要加建，那么主體基礎(chǔ)工程的重要性，絕對被擺在第一位。只注重裝修后的美觀效果，

投入大筆的錢購買建材、裝飾家具，軟裝設(shè)計(jì)卻忽略了一個(gè)最最重要的元素——?jiǎng)e墅的主體工程。

因?yàn)閯e墅年代久遠(yuǎn)，地下和地上部分穩(wěn)固性都會收到不同程度的損壞，所以在別墅改造之前，

先要由內(nèi)到外的加強(qiáng)房屋的基礎(chǔ)強(qiáng)度，主要以修復(fù)、局部重建、填縫、堵漏等處著手。

首先，老別墅翻新裝修要注意的就是填縫。墻地面出現(xiàn)裂縫之后，

需要及時(shí)采取科學(xué)的方法對縫隙進(jìn)行修復(fù)和加固。比如    可以通過灌漿的方法將裂縫修補(bǔ)完整。

其次就是別墅的局部重建，比如圍墻傾斜，女兒墻開裂等，無法復(fù)原，只能拆除重建，否則就會產(chǎn)生坍塌等危險(xiǎn)。

最后堵漏問題。房屋漏水問題一向是老房子的通病，故而在裝修之前，

先要從源頭處解決房屋漏水方面的問題，然后按照施工工藝，重新進(jìn)行防水施工，不然用再好的材料也枉然。

二、老別墅翻新改造注意問題二

老別墅翻新改造，最好不要拆改原來的主體墻面，無論是承重墻還是普通墻面，

千萬不要為了增加室內(nèi)房屋的空間，而進(jìn)行拆墻。本來老的房子就可能存在墻體下沉，移位、

水泥松動(dòng)等現(xiàn)象，如果在肆意該拆的話，可能就徹底淪落成了危房，而且還有可能遭到街坊鄰居和物業(yè)的投訴，

施工可能都無法進(jìn)行。如果非要?jiǎng)拥街黧w，一定要請專業(yè)的工程師，進(jìn)行勘察計(jì)算，得出結(jié)論才能進(jìn)行下一步施工。

三、老別墅翻新改造注意問題三

老別墅業(yè)主，都是最早富起來的一批人，住的起老別墅的人，經(jīng)濟(jì)條件都不會差，

但沒有誰的錢是大風(fēng)刮來的，普通家庭要節(jié)約，經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的家庭也要節(jié)約。

因此在老別墅翻新改造開工之前，多跑幾家裝修公司，多跑幾家建材城，做好調(diào)研和比對，

就可得出合理裝修價(jià)格，雖說每個(gè)人在做出裝修時(shí)，手頭上都有了一個(gè)大致的費(fèi)用，但還要做出合理的選擇。

四 老別墅翻新改造注意問題四

選擇專業(yè)的別墅翻新改造裝修公司，只有把專業(yè)的事情，交給專業(yè)的人去做才能起到事半功倍的效果，

專業(yè)的別墅改造翻新公司，有專業(yè)的施工資質(zhì)，有專業(yè)的施工隊(duì)伍，在長期的施工中總結(jié)了一定的裝修改造經(jīng)驗(yàn)。

以上四點(diǎn)就是老別墅翻新改造需要注意的地方，老別墅經(jīng)過專業(yè)的翻新，不但可以裝得跟新的一樣，有可能要超過新的別墅，翻新改造后更能復(fù)合業(yè)主的居住要求和習(xí)慣。

北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修施工，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。同時(shí)還提供外墻保溫脫落維修、外墻涂料維修、外墻瓷磚維修、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等工程施工服務(wù) ，如需提供外墻維修施工方案知識 ，請 咨詢熱線：188 1026 5310  

轉(zhuǎn)載請注明出處：http://

相關(guān)閱讀：

老別墅翻新設(shè)計(jì)及翻新注意事項(xiàng)

別墅翻新改造的原因

老別墅改造裝修

北京別墅改造翻新擴(kuò)建加建哪家公司好