外墻維修每年進(jìn)入5、6月份，就會(huì)出現(xiàn)高頻發(fā)階段，最近外墻脫落，外墻保溫脫落的相關(guān)報(bào)道也比較多，外墻脫落的原因是什么呢？外墻為什么脫落頻發(fā)，外墻脫落每個(gè)項(xiàng)目都不一樣，引起外墻脫落的原因有很多，只能具體項(xiàng)目具體對(duì)待，下面看看博贏建筑對(duì)礦業(yè)大學(xué)的外墻脫落排查。

礦業(yè)大學(xué)外墻脫落的原因：

礦業(yè)大學(xué)1#樓住宅墻面出現(xiàn)了墻皮局部脫落的現(xiàn)象，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排查看到，整個(gè)外墻沒(méi)有做保溫層，直接在墻體基層，進(jìn)行裝飾層施工，外墻裝飾層采用的是外墻乳膠漆涂料。

從脫落部位和脫落的基層來(lái)看，這是由于外墻裝飾層與墻體基層產(chǎn)生分離，導(dǎo)致的外墻脫落，導(dǎo)致脫落的原因是墻體基層抓接力不夠，和墻體基層采用的水泥砂漿與裝飾層砂漿系統(tǒng)性不匹配造成的主要原因，墻體砂漿剛性大，柔性不夠，裝飾層砂漿為柔性砂漿，在凍融循環(huán)和熱脹冷縮的情況下，使墻面形成應(yīng)力釋放和水氣蒸發(fā)，最先造成墻面龜裂，隨后開裂，最后造成外墻脫落。

礦業(yè)大學(xué)住宅外墻排查結(jié)果報(bào)告

1.基層做過(guò)防水層的墻面，空鼓率約70%；

2.基層未做過(guò)防水層的墻面，空鼓率約30%；

3.五層以下，除首層檐口腰線上抹灰層有脫落現(xiàn)象，其它墻面良好；

4.外窗套，做了防水的，空鼓率約80%；

5.外窗套，未做了防水的，空鼓率約40%；

北京博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫維修、外墻鋁板維修、外墻石材翻新、外墻瓷磚維修，屋面瓦翻新維修等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。    

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