一、外墻涂料真石漆施工方案編制依據(jù)

1、甲方單位提供的技術資料；

2、甲方單位提出的施工要求及技術交底；

3、施工現(xiàn)場條件；

4、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；

二、外墻涂料真石漆工程概況

1、工程名稱：外墻真石漆涂料 工程

2、施工地點：北京市大興區(qū)

3、施工范圍：外墻

4、總面積： 約80000平方米

5、施工工藝：外墻涂料天然真石漆

三、外墻涂料真石漆施工準備

1、基層墻體的質量必須符合相關質量驗收規(guī)范和標準要求，主體結構已驗收， 并辦理四方驗收手續(xù)。

2、腳手架或外用電梯安裝完畢并通過驗收。

3、要求現(xiàn)場提供有380V、220V電源和臨時施工用水， 同時提供材料庫房。

4、外門窗通過驗收并有相應成品保護措施。

5、外陽臺部位電器暗管，接線盒、 預埋件 、外墻雨水管卡等預埋完畢。

四、外墻涂料真石漆施工 主要材料與施工工具

根據(jù)甲、乙雙方合同約定的工藝要求，本工程采用外墻涂飾配套產品 ：封閉底漆、真石漆、真石漆      抗污劑 。

封閉底漆使用部位及產品特點：

該產品適合室內、外墻面，膩子、 石膏板、混凝土、抹灰面、 磚石及保溫基層 。

其特點是：

1、 采用細粒徑丙烯酸樹脂，具有高滲透力 ；

2、 良好的封閉性能；

3、 良好的耐水性能；

4、 出色的抗堿性。

真石漆產品特點：

真石漆的優(yōu)勢，適用于混凝土、水泥砂漿 、 磚石、保溫基層等各類新舊建筑墻面的裝飾，其特點           是 ：

1、可塑性強、能配制成各種不同風格的天然石的色彩；

2、質感強烈，有高雅、莊重 、和諧之美感；

3、漆膜堅硬，耐風化；

4、耐水性能良好；

5、 耐洗刷，保色性能良好。

真石漆罩光漆產品特點：

該產品適合真石漆表面使用，其特點是：

1、 耐侯性及防水性能極佳；

2、 耐沾污性能良好；

3、作為真石漆的配套產品，可使真石漆使用更加耐久。

真石漆施工主要機具：

1、簡便水平器、線包、毛輥 、刷子、開刀、角磨機 、 粗細沙紙、鋼絲刷、抹子、 空壓機 、噴槍等

2、其他勞保及安全用具。

五、外墻涂料真石漆施工組織

1、組織機構

博贏建筑公司將選派優(yōu)秀的真石漆 施工項目經理配備質檢員、安全員、材料員等具有多年管理經驗的管理人員組成項目部 ， 抽調技術素質高的專業(yè)施工隊伍。該項目經理部曾參加過、京豐賓館 、 北京建工大廈 、新新亞運家園、梅地亞中心 、、 中國銀行家屬樓 、 華夏孔雀城、友誼賓館 、 總后勤部辦公區(qū)改造等大型樓堂館所運行中的 外墻涂料 工程并廣獲好評 。該團隊素質良好 ， 對工程在安全、 質量 、 進度 、 環(huán)境協(xié)調 、突發(fā)性事務處理方面有豐富經驗 。

2.管理目標：

1）質量標準：合格率100%，符合涂料工程施工質量驗收要求 ，達到合格質量等級。

2）安全目標：無重大安全事故。

3）工期目標：施工開始時間以總包方正式通知進場為準， 具體工期安排以配合甲方及總包方竣工時       間為準。

3.施工計劃

保溫基層已基本具備施工條件，并通過驗收，根據(jù)甲方給定的工期總要求 ，本著“綜合全局、統(tǒng)一安排 、 動態(tài)管理、合理穿插”的原則認真組織施工計劃 。

工程安排：

1）、本工程有效工期為62天；

六、外墻涂料真石漆施工工藝

1、 真石漆工藝流程：

檢基層出來-批刮柔性耐水膩子2遍 —— 滾涂外墻抗堿底漆——滾涂專用抗堿底漆一至兩遍——彈線分格粘貼膠帶 —— 噴涂天然真石漆 ——噴（滾） 涂 罩光漆 ——局部修補 ——竣工驗收

2．基面處理：

保溫基層需要一定干燥時間，基層的pH值小于 10，含水率小于10%后再進行基面處理刮膩子。刮膩子前應徹底清除疏松 、 起皮、去除灰塵、油污等污染物 。

用柔性耐水膩子修補墻面，第一道局部找平，用膩子修補墻面明顯坑洼不平處 ，待其與大墻面平整度基本一致時，再滿批膩子使基層平整。一次刮涂厚度不宜超過厚 ， 分遍施工；最后一遍膩子刮涂完畢后作適當打磨修正，達到噴涂前對基底的要求 。

柔性耐水膩子屬于水泥基體系，正常天氣施工，刮涂完最后一遍干燥后方可進行下道工序施工 ，以免出現(xiàn)返堿現(xiàn)象。

3. 滾涂專用抗堿底漆：

3.1  工具與材料：

①毛輥 ②專用抗堿底漆

3.2  專用抗堿底漆涂刷一定要均勻，不可過量兌水， 使其完全遮蓋底材，專用抗堿底漆的顏色要和真石漆的顏色接近，以防止真石漆透底出現(xiàn)發(fā)花現(xiàn)象 。

4.  噴涂真石漆：

4.1 工具與材料

①噴槍 ②空壓機③真石漆

4.2 待專用抗堿底漆干燥后，噴涂真石漆。 真石漆一般不需加水，必要時可少量加水調節(jié)，但噴涂時應注意控制產品施工粘度一致， 氣壓，噴口大小，距離等應嚴格保持一致。 遇有風力大于四級的天氣時 ，應停止施工。

真石漆的施工難度比較大，如果控制不好漆膜容易產生局部發(fā)花現(xiàn)象。因此噴涂時 ，注意出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成；而且噴槍移動的速度要均勻；每一噴涂幅度的邊緣 ，要在前面已經噴好的幅度邊緣上重復1/3，且搭界的寬度要保持一致；保持漆膜薄厚均勻 。

5. 噴涂罩光漆：

5.1 工具與材料

①毛輥 ②刷子③罩光漆

5.2注意待真石漆完全干透后（一般晴天至少保持3 天），方可噴涂罩光清漆，施工時注意保持粘度， 應均勻不可漏涂 ，注意預防流掛現(xiàn)象。

6．施工注意事項

施工環(huán)境：保證環(huán)境溫度應大于5℃，相對濕度小于 70%，無大風的天氣下施工，施工時多關注一下天氣預報。

7．儲運要求

7.1儲存條件：涂料在通風、干燥 、溫度在5～35℃的環(huán)境下儲存。

7.2保質期：產品有效儲存期為一年。

7.3運輸條件：運輸按《非危險品運輸規(guī)則 》辦理。

七、外墻真石漆施工 質量標準及檢驗方法

1、質量驗收規(guī)范

本工程施工嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB050210-2001中有關涂飾工程驗收標準和 《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-2003中有關質量驗收標準。

2、主控項目

2.1涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求；

檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄 ；

2.2涂飾工程所選用涂料的顏色、光澤、 圖案應符合設計要求 ；

檢查方法：觀察；

2.3涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固， 不得漏涂 、透底、起皮和反銹；

檢驗方法：觀察；手摸檢查；

2.4涂飾工程的基層處理應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 中第10.1.5條的要求；

檢查方法：觀察；手摸檢查； 檢查施工記錄。

3、一般項目

色漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表涂飾質量和檢驗方法的規(guī)定

合成樹脂乳液砂壁狀外墻涂料的涂飾工程的質量要求

八、外墻真石漆施工 技術質量保證措施

1、基礎工作：

（1）施工前認真讀懂圖紙，嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和甲方提供的技術交底進行施工。

（2）認真組織學習執(zhí)行有關規(guī)章制度，對全體員工進行質量意識教育， 牢固樹立“質量是企業(yè)的生命”和“ 為用戶服務 ”的思想。

（3）按照ISO9002體系運行文件的要求建立質量保證組織體系， 設立專職質檢員和成品保護管理員崗位，建立崗位責任制，并建立相應的臺帳， 單位的領導要經常檢查質量保證體系的運轉情況 。

2、物資檢驗規(guī)定及產品交貨保證措施：

（1）對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收， 建立臺帳。為保證施工用材料按時進場，設立專項生產及運輸小組， 保證物料到場及時性 。

（2）所有進場物資如由分包單位自行采購的，分包單位必須隨材料進場向總包提供合格的材質證明、 出廠合格證和試驗報告。

（3）對進場的物資必須進行標識，按照已經經過檢驗、 未經檢驗和經檢驗不合格等三種狀態(tài)進行分種類堆放，嚴格保管，避免勿用不合格的材料。

（4）對不合格物資，堅決要求不準進場， 同時要注明處理結果和材料去向 。對不合格材料的處理，應建立臺帳。

3、過程檢驗及報驗規(guī)定：

（1）嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準及企業(yè)的各項規(guī)定， 嚴格按照設計要求組織施工。

（2）每個分項工程（工序）開工之前 ，應嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術、質量交底。

（3）工程施工實行“三檢制”，應認真抓好班組的自檢工作 ，設立專職質檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。

（4）分部分項（工序）工程完成后 ，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項或工序，不經返修合格不得進行下道工序的施工 。

（5）質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關， 不得隱瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。

4、工程質量檢驗評定規(guī)定：

（1）分項工程質量評定應按照國家質量驗評標準規(guī)定進行實事求是的評定，不得閉門造車。

（2）分項工程質量評定，由分包單位組織自檢評定， 報項目總包質檢站進行核定，主要分部由公司質檢站核定。分項工程質量評定必須在班組自檢的基礎上由工長組織有關人員進行 ， 由施工方項目專職質檢員核定質量等級。

（3）分項工程質量評定過程中出現(xiàn)不合格，由專職質檢員填寫不合格品通知單， 技術部門提出糾正措施，整改后重新評定。

5、質量保證資料管理規(guī)定：

（1）質量保證基礎資料，由分包單位負責填寫、 整理、報總包方質檢部，并嚴格執(zhí)行地方行業(yè)標準。

（2）各種質量保證資料，必須與施工同步進行， 不得后補，以保證資料的完整、真實、 整齊 。總包方質檢部將會同技術部定期對各分包方進行資料查驗。

（3）分包單位質檢組，必須編制每周質量檢查計劃， 并列出檢查標準的依據(jù)，嚴格按照檢查計劃進行控制檢查、評定。

（4）質量評定資料必須統(tǒng)一，格式要標準化， 嚴格按照《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》進行質量檢查、 評定 。

（5）建立質量管理領導小組，對施工過程進行全過程控制， 制定糾正及預防措施。

6、質量控制技術措施：

（1）涂飾工程施工應按“底涂層、 中間涂層 、面涂層”的要求進行施工，后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進行 ；

（2）每一遍涂飾材料應涂飾均勻，各層涂飾材料必須結合牢固， 對有特殊要求的工程可增加面涂層次數(shù)；

（3）在整個施工過程中，涂飾材料的施工黏度應根據(jù)施工方法、 施工季節(jié)、溫度、濕度等條件嚴格控制， 應有專人按說明書負責調配 ，不得隨意加稀釋劑和水；

（4）涂飾時涂膜不應過厚或過薄，應充分蓋底， 不透虛影，表面均勻；采用噴涂時應控制涂料黏度和噴槍的壓力， 保持涂層厚薄均勻 ，不露底、不流墜、 色澤均勻 ， 確保涂層的厚度；

（5）對于干燥較快的涂飾材料，大面積涂飾時， 應由多人配合操作，流水作業(yè)，順同一方向涂飾， 應處理好接茬部位 ；

（6）外墻涂飾施工應由建筑物自上而下進行，材料的涂飾施工分段應以墻面分格縫、 墻面陰陽角或落水管為分界線；

（7）涂飾前做好必要的風雨遮擋及烈日的遮蓋保護；

（8）對被污染的部位，應在涂飾材料未干時及時清除。

九、真石漆施工 成品保護措施

1、施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序， 嚴禁顛倒施工。

2、分格線、滴水槽、門窗框 、管道、槽盒上殘存料，應及時清理干凈 。

3、其它工種作業(yè)時應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。

4、施工完畢的墻體不得隨意開鑿，如確屬需要， 應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可施工，施工完畢后周圍應恢復原狀，并注意對接縫做防水處理 。

5、嚴格禁止重物撞擊墻面。

6、在施工中，將門窗及不施工部位遮擋保護 。

7、嚴禁從下往上的施工順序，以免造成顏色污染 。

8、拆架子時，嚴禁碰損墻面涂層。

9、已施工完的成品，嚴禁蹬踩， 以防污染。

十、真石漆施工 防預案措施

根據(jù)《中華人民共和國消防法》的相關規(guī)定 ， 結合本項目實際情況，制定本專項預案。

（一）、 組織體系

1、消防領導小組

1)、組長2)、副組長3)、成員                                    

2、消防組織機構設置

消防組織下設綜合協(xié)調組、現(xiàn)場搶救組、善后處理組三個工作小組 ，。

3、搶險隊伍

搶險隊伍由負責該項目施工的施工隊員組成，要求人員身體健康，年齡在 45周歲內的施工人員組成。

本小組聽從總包方發(fā)布的指令。

（二）、配合措施

1、安全施工方面服從總承包單位的統(tǒng)一管理；

2、服從總承包單位合理的管理規(guī)定。

（三）、后續(xù)工作施工配合措施

我公司常年專業(yè)從事外墻一體化（保溫+ 涂料 ）施工，施工過程中充分考慮

后續(xù)工作的連續(xù)性，在保修期間不推脫責任，在本工程保修階段 ，當出現(xiàn)相關問題時，及時配合甲方解決相關問題。

（四）、安全生產和文明施工措施 1、 安全生產措施
    安全生產是施工中的重要原則之一 ， 安全為了生產， 生產必須安全， 應以 “ 安全第一 ， 預防為主 ” 的方針指導工作 ， 適當組織均衡的施工計劃 ， 避免施工高峰 ， 減少交叉作業(yè) ， 電器設備安裝 ， 臨時設施 、 腳手架的搭設 ， 防火防爆的措施等等 ， 都是我們在施工根據(jù)實際情況 ， 組織編制好安全生產 ， 文明施工切實可行的方案 ， 才能保證我們在施工中順利進行 。
（1） 凡參加施工的人員必須進行安全生產教育及安全技術書面交底 ， 從事高空作業(yè)人員必須定期進行體格檢查 ，對患病不適應高空作業(yè)人員 ， 不準從事高空作業(yè) 。
（2） 線路架設符合安全規(guī)定和要求 ，加強臨時電源的安全防護 ， 夜間施工要有足夠的照明設備并設專人值班 ， 嚴禁非專職電工拉閘和合閘或隨意拉線安裝臨時照明 ， 現(xiàn)場所有機械設備都需設置接地裝置 。
（3） 凡帶電作業(yè)的中 、 小型操作機械施工人員穿帶安全防護用品方可上崗操作 。
（4） 腳手架搭設應按設計交底要求進行搭設 ，保證支撐牢固與墻體連接穩(wěn)定 。

（5）加強安全保衛(wèi)及安全工作檢查制度，施工現(xiàn)場禁止隨便進入， 危險區(qū)設明顯標志，夜間施工掛紅燈。

（6）現(xiàn)場成立安全管理小組，負責審查有關安全措施制度， 進行宣傳教育工作，監(jiān)督安全措施的執(zhí)行，組織安全技術培訓， 發(fā)現(xiàn)隱患及時消除 ，對違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象及時處理和糾正。

（7）施工現(xiàn)場成立安全組織，工程負責人任組長， 現(xiàn)場負責人為副組長，并設置安全員，搞好安全交底， 安全教育嚴格執(zhí)行安全規(guī)范的安全標準 。

（8）進場施工的人員須戴安全帽、高空作業(yè)系好安全帶并掛在牢固處， 不允許穿拖鞋，不允許在施工現(xiàn)場吸煙，遵守治安條例， 不許打架斗毆 。

2、文明施工措施

（1）現(xiàn)場建筑材料及周轉材料必須按施工總進度計劃準備，按  計劃分類分批進場，堆放整齊，做到隨做隨清， 不用的材料及時退場 ，不占用主要交通道路，嚴禁亂堆亂放保護好施工現(xiàn)場的環(huán)境。
（2）加強施工用水和施工用電的管理，嚴格禁止私拉亂接 ， 保證施工機具一機一閘 ，下班后拉閘，不允許出現(xiàn)到處是線的現(xiàn)象 。
（3）各工種之間應緊密配合， 相互之間進行逐層辦理驗收接班手續(xù) ， 分清責任。
（4） 加強現(xiàn)場保衛(wèi)工作 ， 進行法制宣傳教育， 嚴禁賭博， 防止偷盜和打架事件發(fā)生 。

（5）聚合物砂漿在現(xiàn)場攪拌時使用指定設備，嚴格控制噪聲。

（6）施工現(xiàn)場對物業(yè)設施及綠植部位做好遮擋保護處理，避免被破壞。

（7）抓好生活、施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作， 每日有專人清理宿舍，臨時宿舍要專人每日清掃，切實做好每日完活下腳料腳清理。

（五）、工期保證措施   1、合理組織， 精心規(guī)劃 ，以保證工程的施工進度順利進行 ；
  2、 加強安全 、 質量管理， 防止因出現(xiàn)安全問題或質量問題造成停工、 返工 、 影響工程進度 ， 有安全和質量才有進度 ；
  3、 安排好進度計劃 ，對照進度計劃施工 ， 確保各個工序能按時完成 ， 如有延誤， 應及時采取措施 ， 確保按期完成 ；
  4、 加強原材料的組織供應工作 ，做到及時到位 ， 并保證質量， 確保工程順利進行 ；

5、挖掘潛力，優(yōu)化施工方案；

6、樹立誠信意識，認真閱讀施工合同， 嚴格按工期進度施工 ；

7、加強現(xiàn)代化施工管理，實行動態(tài)管理原則；

8、必要時增加人力、物力、機械設備和資金的投入 ，確保工程嚴格保質按工期完工。

（六）、對業(yè)主的服務及承諾

強化服務意識、達到顧客滿意是我公司的質量方針，在施工過程及質保期內 ，我公司將嚴格按照ISO9001《質量管理體系》的要求 ， 對本工程施工質量、安全生產、文明生產及工程售后服務向業(yè)主做出如下承諾 ：

1、保證工程質量達到國家和北京市有關標準，一次性竣工驗收全部合格。

2、在施工過程中，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程 、防火安全規(guī)定。嚴格按照圖紙說明進行施工，做好各項質量檢查記錄 。

3、加強人員管理，做好安全教育工作， 做到安全生產 、文明生產。

4、在施工過程中，嚴格執(zhí)行甲方及總包的各項工地規(guī)章制度， 聽從甲方及總包方的指揮及安排。

5、在施工過程中，做好飾面工程的全面管理工作， 嚴格控制工程質量，確保飾面工程質量一次驗收通過。

6、我公司對該工程免費保修一年，并愿意長期負責對該系統(tǒng)的維修。

7、認真組織施工，合理安排工期， 保證按時完成合同工期 。

8、工程完工后，每季度定期進行工程回訪， 了解保修期內工程質量情況及顧客對我方的要求。對顧客提出的要求及時給予解答記錄，未答復的記錄， 經與有關部門研究后予以答復，認真填寫工程回訪記錄。

9、調查顧客對公司的產品、服務、 滿意程度 ，收集意見和建議及時反饋公司有關部門。

10、當接到業(yè)主的維修電話后，及時組織維修。 維修時做到施工現(xiàn)場保持清潔，活完地清無污染，最大限度降低對業(yè)主的干擾。

編制單位：北京博贏天下建筑工程有限公司

編制日期：2018年11月10 日

北京博贏天下建筑工程有限公司，是一家專注于整體外墻裝飾裝修 ，別墅整體外裝修 ，外墻維修等為一體的現(xiàn)代化建筑工程公司，博贏建筑從業(yè)15 年來只做外墻 ， 施工案例上億平米，主營大型地產項目的：“保溫工程 、 涂料工程 、石材幕墻、鋁板幕墻 ” 等 。 專注于別墅屋面工程、別墅外墻翻新改造等 ， 以及外墻維修 、 滲漏水維修等，公司秉承 ： 匠人精神 、 質量第一 ，堅持做一個項目建一個標桿樣板工程 ， 一路走來受到了客戶的高度認可 。 提供免費技術支持 ，施工方案指導 。

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