下雪后房頂漏水的原因分析及補(bǔ)漏方法
下雪后房頂漏水是經(jīng)常發(fā)生的，有的房頂多次維修后還是沒(méi)有解決滲漏水問(wèn)題，這是沒(méi)有找到真正漏水部位及漏水原因，哪怕重新在做一遍防水，過(guò)段時(shí)間還是在原來(lái)的部位又出現(xiàn)漏水，困擾著許多業(yè)主，下雪后出現(xiàn)漏水的具體原因有哪些呢？博贏建筑為您具體分析一下：
第一種情況：比較明顯的下雪后屋頂出現(xiàn)漏水的情況就是，屋頂防水層出現(xiàn)了破壞，導(dǎo)致雪融化后滲漏到了樓板里，才出現(xiàn)了漏雨，這種情況比較明顯，稍微有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的都能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
第二種情況：屋內(nèi)的溫度高，樓板表面的溫度低，這樣在冷熱傳導(dǎo)導(dǎo)致屋面陰角部位及雨落管根部出現(xiàn)基層裂縫隨后防水層開(kāi)裂，這種室內(nèi)外冷熱傳導(dǎo)加大樓板表面雪的融化，雪的融化速度非常緩慢，融化成水后，這個(gè)水又不是那么快的流失掉，所以存積在樓板表面，因此產(chǎn)生了滲漏的狀況。
第三種情況：雪融化后又隨著氣溫降低會(huì)在瓦上結(jié)成冰，阻擋了融化的水往下流，形成返流現(xiàn)象，水順著瓦縫反流進(jìn)入屋頂，形成漏水。
第四種情況：這種情況比較復(fù)雜，需要具備專業(yè)的技術(shù)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，這種情況其實(shí)也不一定是真正的漏水，只是屋頂?shù)谋貙訛檎渲閹r，冬天室內(nèi)溫差比較大，珍珠巖吸附了大量的水分，只要屋頂上有重量壓在上面就會(huì)滲水。
第五種情況：下雪后,雪在樓頂形成堆積,并逐漸融化,由于融化速度慢,所融化的水分就有充分的時(shí)間滲漏,從而破壞滲漏層.另外由于溫度比較低,防水層熱漲冷縮比較厲害,容易出現(xiàn)裂縫,從而出現(xiàn)滲漏水.
下雪后屋面滲漏水維修材料及方法：
不同的屋面施工方法有稍微的區(qū)別，這種稍微的區(qū)別是要具備專業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)才能保障實(shí)際施工質(zhì)量。
屋面漏水是建筑防水的一大難題，哪怕你按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工工藝和施工工法來(lái)施工，還是會(huì)出現(xiàn)滲漏水，這也是許多業(yè)主不愿意購(gòu)買頂樓的原因，特別是別墅的屋頂，出現(xiàn)滲漏水的概率更大。
針對(duì)下雪后出現(xiàn)的滲漏水情況不同，維修方法也不同，屋面，屋頂，樓頂造型不同，材質(zhì)不同，有的維修部位是特別難施工的異形部位，根據(jù)博贏建筑多年的防水維修經(jīng)驗(yàn)和施工案例，試驗(yàn)了許多防水材料，對(duì)滲漏水維修最有效，最耐用的防水材料為中核的高分子丙烯酸防水涂料。
中核北研LEAC防水涂料特點(diǎn) 一
極好的耐水性、環(huán)保性，中核LEAC防水涂料是國(guó)家綠色十環(huán)認(rèn)證產(chǎn)品，軍轉(zhuǎn)民重點(diǎn)推廣產(chǎn)品以及政府采購(gòu)清單產(chǎn)品。LEAC有一定的耐腐蝕性功能，是各類水池內(nèi)防水，彈性體材料的首選，可用于消防水池、飲用水池、泳池、景觀水池，污水處理廠等各類水池的內(nèi)、外防水，涂膜可長(zhǎng)期裸露浸泡在水中，不會(huì)吸水溶脹，無(wú)需設(shè)計(jì)保護(hù)層，可用于飲用水工程，能耐住污水的長(zhǎng)期腐蝕（特種工業(yè)污水除外）。在水池類內(nèi)防水工程中，有極好的適用性和成本優(yōu)勢(shì)。
中核北研LEAC防水涂料特點(diǎn)二
高性能、低用量：在廚廁間防水中，在符合國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的條件下，可比傳統(tǒng)產(chǎn)品降低產(chǎn)品使用數(shù)量，與PVC塑料有很好的粘接性能，被粘接性能良好，有利于下一步的裝修與裝飾施工，并符合“民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”的要求。
中核北研LEAC防水涂料特點(diǎn)三
彈性好（內(nèi)增塑），抗裂性強(qiáng)，適合不穩(wěn)定基體的防水，按國(guó)標(biāo)GB18242-2008《彈性體改性瀝青防水卷材》檢測(cè)。1.5毫米厚度的涂膜最大拉力大于500N/50mm，2毫米厚度的涂膜最大拉力大于1000N/50mm。經(jīng)“0”擋伸長(zhǎng)測(cè)試，可分別抵抗住基體，2毫米和4毫米的開(kāi)裂。用于地下防水工程的內(nèi)、外防水時(shí)具有可靠性和經(jīng)濟(jì)性。
中核北研LEAC防水涂料特點(diǎn)四
中核LEAC與常用建材粘接力強(qiáng)，抗剪切強(qiáng)度大，應(yīng)用范圍廣泛。可應(yīng)用于彩鋼板、陽(yáng)光板、玻璃等特種材料屋面的防水，及木結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻等各種外墻的防水及開(kāi)裂修復(fù)?？蓾M足輕型墻體結(jié)構(gòu)，在實(shí)施防水后，外貼重量較大的厚型石材的設(shè)計(jì)要求。
中核北研LEAC防水涂料特點(diǎn)五
中核LEAC防水涂料是以抗老化性很好的專用乳液和穩(wěn)定性極好的無(wú)機(jī)材料為主構(gòu)成的產(chǎn)品，它與瀝青橡膠等有機(jī)類原料生產(chǎn)的防水材料相比，其使用中的穩(wěn)定性、耐候性、耐紫外線老化性，均有較大的提高，使用壽命長(zhǎng)，可在屋面長(zhǎng)期裸露使用，無(wú)需設(shè)計(jì)保護(hù)層。LEAC防水涂料，通過(guò)了500小時(shí)紫外線老化檢測(cè)，并進(jìn)行了800小時(shí)紫外線老化極限檢測(cè)。17CJ10-1國(guó)家設(shè)計(jì)圖集給予了“耐紫外線可用于外露工程”的說(shuō)明。特別在異型屋面防水、舊屋面防水修復(fù)中，成本優(yōu)勢(shì)十分明顯。
中核北研LEAC防水涂料特點(diǎn)六
中核LEAC低溫柔度可在高寒環(huán)境使用，可達(dá)－40，高溫穩(wěn)定性170 ，0.5小時(shí)不流淌， 100 度，4小時(shí)不發(fā)粘，可用于橋梁防水施工。不論施工基面幾何形狀多么復(fù)雜。LEAC防水涂料施工的防水層，都能形成一個(gè)連續(xù)的整體，無(wú)任何搭接縫等薄弱環(huán)節(jié)?？煞浅Ｓ行У姆忾]穿墻管根及基體嵌入物根部。配合使用LEAC-23、LEAC-24防水裝飾涂料，可設(shè)計(jì)成色彩亮麗的彩色防水裝飾層。
防水涂料施工工藝方法：
1.清理基面、至無(wú)污漬、雜草、浮塵后，水清洗。
2.修補(bǔ)基面
①界面劑配制：LEAC13聚合物砂漿（雙組份），用乳液將粉劑和易至可刷涂狀。
②修復(fù)砂漿配制：（重量比）水泥：細(xì)沙：乳液：水=1:2:0.3:0.3
③修補(bǔ)：修補(bǔ)前應(yīng)用清水充分濕潤(rùn)基面。將破碎的瓦更換，用界面劑粘接，無(wú)原規(guī)格瓦時(shí)，可將破損處碎瓦，使用界面劑，拼對(duì)粘接于原處，無(wú)碎瓦時(shí)，可用配制好的修復(fù)砂漿，按原裝瓦外表面幾何形狀，造型修復(fù)。
3.LEAC21防水涂料配制：配比：粉劑：乳液：水=10:10:0～0.15。
混料方法（順序不可顛倒）：將1/3～1/2乳液倒入攪拌桶中（重量比）。加入全部粉劑攪至均勻膏狀，按比例補(bǔ)足乳液攪至均勻，若需加水，按配比加入攪勻。
4.使用LEAC21防水涂料，噴涂或滾涂、刷涂底涂層至設(shè)計(jì)厚度。
5.做浸漿濕貼防水層，待底涂完全實(shí)干后，將增加胎體浸于拌好的漿料中浸透 ，用手?jǐn)D出胎中漿料。二次浸漿，用手輕擼擠至胎體飽和含漿，但不流淌，貼實(shí)于施工基面。瓦的凸圓與凹圓高差小，宜橫向濕貼施工，每次濕貼可將胎體裁至400～500mm寬、800～900mm長(zhǎng)。凸圓與凹圓高差大（如古建筑）宜將胎體裁成寬為凸圓兩側(cè)根部連接凸圓處輪廓的尺寸，長(zhǎng)約1米左右，浸漿縱貼。先將凸圓貼完，再貼凹圓，各濕貼之間搭接≥10mm。
6.待濕貼層完全實(shí)干后，使用LEAC21防水涂料，噴涂或滾涂，刷涂面涂層至設(shè)計(jì)厚度。
7.待面涂完全實(shí)干后，按要求噴涂、滾涂或刷涂彩色裝飾層。
