北京外墻裝修公司簽訂室外保溫維修施工合同

業(yè)主單位（個人）：（以下簡稱甲方）  外墻保溫維修施工合同

施工單位：（以下簡稱乙方）     北京博贏天下建筑工程有限公司

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程外墻保溫維修施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：北京昌平區(qū)觀山悅別墅外墻保溫維修工程

1.2工程地點：北京昌平區(qū)

1.3工程內(nèi)容：室外別墅外墻保溫維修

二、工程承包范圍及方式

承包方式:由乙方包工包料

三、合同工期：

自展開施工面起計20 個日歷天

四、施工工藝及工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.1、工程質(zhì)量維修標(biāo)準(zhǔn)，粘貼牢固，無脫落，空鼓，表面平整。

4.2、施工工藝:空鼓,開裂、脫落墻面清理干凈,用保溫粘接砂漿重新粘貼,女兒墻壓頂用丙綸防水材料內(nèi)外粘貼,防止?jié)B漏水，外墻面根據(jù)要求刷乳膠漆或噴涂仿石漆等。

4.2、驗收標(biāo)準(zhǔn):按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》B503

五、安全：須按施工規(guī)范操作，若違反安全操作規(guī)范一切后果由乙方負(fù)貴

六、甲方工地有吊籃，乙方可用于施工，檢查加固維護由乙方自行負(fù)貴

七、人工費用

人工費每天300元，

八、付款方式及結(jié)算

付款方式：每半月預(yù)支一次生活費，工程室外保溫修復(fù)完工后統(tǒng)一付清全部人工費用。

九、承包人責(zé)任

9.1 在進場后三日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

9.2 承包方應(yīng)按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系，配備相關(guān)人員進行質(zhì)量安全管理。

9.3 承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)安全文明工地。

9.4 承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。

十、施工范圍必須保證交工，質(zhì)量必須符合規(guī)范要求．

十一、違約責(zé)任

1 ，一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，終貴任由貴任方承擔(dān)。

2 ，一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3 ，甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分工程款 5%元的違約金，因工程款延誤乙方無能力購進材料導(dǎo)致延誤工期，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

4， 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工維修。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

十二、合同咨糾紛的解決方式

1 、甲乙雙方進行調(diào)解。

2 、調(diào)解不成，依法向人民法彭起訴。

十三、本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

本合同一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程掀后終止。

十四、補充條款：如遇上級主管部仰待殊要求，按實際施工情況，按實計價。

發(fā)包人（簽名或蓋童）:                                                    承包人（簽名或蓋童）:北京博贏天下建筑工程有限公司

地址：                                                                              地址： 北京市朝陽區(qū)北苑路

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北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設(shè)計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計、施工服務(wù)；同時提供外墻保溫維修、外墻涂料維修、外墻瓷磚維修、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等專項工程的設(shè)計安裝服務(wù)。  咨詢熱線：188 1026 5310

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