外墻保溫概述

外墻保溫 建筑節(jié)能經過幾年的實踐，已經取得了一定的成果，北京基本完成了節(jié)能住建部要求的80％目標，目前北京正以建筑節(jié)能95％要求的工作計劃推進，可見建筑保溫工作又進一步得到提高。北京較早實現(xiàn)的外墻外保溫工程絕大部分以漿料（無機和有機）保溫，聚苯板薄抹灰外保溫形式在實踐中也逐漸得到大家的認可，但目前在實際工程中相當多的工程經使用后出現(xiàn)裂縫、滲水、脫落等現(xiàn)象，這已經成為一種質量通病，北京博贏天下多年施工經驗將如何控制這種通病是現(xiàn)在值得探討的課題，更不能讓外墻保溫維修小區(qū)改造后的第二次買單。

外墻保溫現(xiàn)象

　　建筑節(jié)能外墻保溫所使用的材料品種繁多，對產品的性能了解掌握程度不夠，有的施工企業(yè)尚不能掌握正確的施工方法，即便外墻外保溫體系中最為成熟、最為可靠的一種系統(tǒng)。在實際的應用過程中，由于建筑物結構形式，氣候條件、系統(tǒng)材料、施工工藝、施工管理等方面的原因，最為成熟的保溫系統(tǒng)同樣也存在一些質量問題，尤其是保溫系統(tǒng)外立面的裂縫問題較為實出，輕則影響美觀，重則滲水、脫落，喪失節(jié)能效果，縮短建筑物使用壽命。如何采取補救措施，解決系統(tǒng)的質量通病問題已成為業(yè)內共同關注的焦點。

　　由于外保溫系統(tǒng)處于建筑物外墻外側，直接與外界環(huán)境接觸，這樣外界環(huán)境的風雨侵蝕作用、溫度變化引起的應力作用、低溫的凍融凍脹作用以及大氣環(huán)境中酸堿腐蝕作用等直接考驗著外保溫系統(tǒng)，并由外保溫系統(tǒng)來承擔，所以說，對外墻外保溫系統(tǒng)要求應具有更高的安全性與耐久性。出現(xiàn)這樣的質量通病，歸根結蒂其原因主要由三個方面引起的：

（1）外墻外保溫系統(tǒng)技術質量問題引起；

（2）外墻外保溫工程施工質量問題引起；

（3）外墻外保溫工程施工管理過程問題引起；

外墻保溫預防措施

1、從保溫材料上預防

　　也許大家對板類保溫材料忽視一個重要的問題，也就是控制保溫材料縮變時間。施工單位應提前將保溫材料進場，增長工地存留時間，保證材料縮變期，建設方與監(jiān)理嚴格按要求批量封檢。如有抗裂防護層增加耐堿玻璃纖維網格布，同時砂漿中加入適量的纖維，這樣就能夠更好地吸收受外界自然條件影響產生的膨脹、收縮變形，并均勻地將溫差變形應力向四周分散從而有效地防止裂縫、空鼓的產生。

　　2、從保溫施工上預防

　　嚴格控制基層平整度，控制在誤差允許范圍內。使用設計指定的膠粘劑，不少于60%粘貼面，增加保溫層的著灰面，同時對板縫采用發(fā)泡技術進行密封，使保溫板形成整體性，共同抵抗縮變，同時也增加了防水防潮性，并在板縫處、窗角沿45度角方向、以及陰陽處增加耐堿玻璃纖維網格布，防止抗裂。還要控制基底的含水性，使其滿足施工要求。

　　3、從管理上建議

　　3.1、建立健全標準規(guī)范。外保溫行業(yè)亟待建立一整套產品標準、施工工法。外保溫行業(yè)在我國還是一個新興行業(yè)，各類標準還不夠齊全，市場還極不規(guī)范。因此，相關產品標準應做到相對成熟時就及時編制企業(yè)標準，組織專家論證遂找技術發(fā)展不斷加以改進和完善。

　　3.2、規(guī)范外墻保溫市場。規(guī)定提供保溫技術和材料的生產單位應有完善的生產工藝、健全的質量標準及可靠的質量管理體系。工程監(jiān)理應按規(guī)定對生產單位的材料和技術質量、施工單位的工序質量實施監(jiān)理。

　　3.3、加強建筑節(jié)能的技能培訓。這一點無論對設計還是材料生產和施工以及開發(fā)商，都非常重要。主要對墻體保溫體系的做法以及保溫墻體的質量通病控制方法等。

外墻保溫維修補救措施

　　首先應認真檢查質量產生的部位，正確鑒別其性質及種類，分析產生的原因，然后針對不同種類的問題采取相應補救措施。對保溫層以下基層結構引起的結構性裂縫的處理，分為需要對保溫杯結構層加固處理與不需要加固處理僅需裂縫加固處理兩種。

　　1、這些裂縫是要是主體結構引起的外墻外保溫的裂縫或滲漏點。需要加固處理的裂縫，應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質，讓裂縫完全暴露，然后依據有關部門對加固的要求進行加固處理，待確認處理合格后，用相應的材料將保溫層修復完好。

　　2、框架梁柱與填充墻之間，以及窗角45度斜裂縫等不需要進行結構加固處理的裂縫，處理方法及步驟為：暴露基層裂縫是將保溫層沿裂縫處向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌體基層，清除雜質，讓裂縫完全暴露。裂縫加固處理后隨即鋪設抗裂加強布，將加強布鋪設平整后，再在加強布上滾涂或批刮抗裂防水膠。修復保溫系統(tǒng)時應根據被截掉的保溫層的寬度、長度，裁剪好保溫板修復保溫系統(tǒng)，待加固處理層實干后，用粘貼砂漿將裁好的保溫板粘貼好，然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網格布將裁掉的部位修復平整。

　　3、對于保溫板空鼓滲水部位的修復。在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實干后將裁好的尺寸相當?shù)谋匕逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿（中夾網格布）將該部位修復平整，必要時加設錨固栓。

　　4、保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法。沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右，鏟掉抹面砂漿表面層，保留網格布，清理后施涂抗裂防水膠，其中要夾抗裂加強布涂層，修補后的抗裂涂層表面與原來墻面平整度保持一致即可。

　　5、保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺、女兒墻等細部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面，在窗臺或女兒墻等滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補縫膠，中間壓入超薄抗裂加強布。

　　6、網格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法一是鏟除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網格布，然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網格布，讓新貼的網格布與原網格布的搭接每邊達8厘米以上，柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網格布，保持翻修表面與舊墻面平整度一致；二是清理墻面，沿裂縫部位寬度5厘米左右，直接滾涂抗裂防水膠，中間壓入超薄加強抗裂布。

　　7、抹面砂漿層龜裂紋的處理方法。對于裂紋較多的墻面，首先認真檢查墻面，找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進行局部補，具體方法是將裂紋清理干凈，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布(沿縫寬5厘米左右)，對整個墻面進行的全面清理。

外墻保溫結語

　　總之，外墻保溫防治通病問題是一個綜合問題，不是一個或幾個單位或個人所能解決的，需要整個行業(yè)共同努力，不斷探索、完善解決的問題。各個相關行業(yè)應值得重視，否則，再過幾年，現(xiàn)在施工的項目就會出現(xiàn)更嚴重的問題，到那時再回過頭來解決會付出更大的代價。

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