外墻維修伸縮縫漏水，伸縮縫被稱為沉降縫，是每個(gè)建筑物必不可少的，伸縮縫的作用是為了防止房屋因沉降變化而產(chǎn)生主體開裂產(chǎn)生裂縫，其做法為：在建筑物樓房主體施工時(shí)，沿著建筑物高度方向樓與樓之間預(yù)留縫隙，這樣就可以將建筑物從頂樓、墻體、樓層地面構(gòu)件全部斷開，形成一條全面的伸縮縫。

伸縮縫的寬度一般為2-3cm，有的建筑物留明縫，有的建筑物留暗縫，留暗縫需要進(jìn)行封堵裝飾，一般伸縮縫封堵用聚氨酯發(fā)泡封堵或直接使用保溫板填塞封堵，封堵后隨著大墻面一起批刮膩?zhàn)邮┕?，伸縮縫隨著大墻面施工后，最容易產(chǎn)生開裂，一般半年后，隨著建筑物自然沉降，溫度變化和季風(fēng)影響，必然產(chǎn)生裂縫，有裂縫后，只要下雨就會(huì)順著裂縫產(chǎn)生滲漏水。

伸縮縫滲漏水維修處理方法：

外墻維修伸縮縫有兩種辦法，第一用10-15公分寬的亞克力裝飾板，圍著建筑物的伸縮縫進(jìn)行封堵，這是最簡(jiǎn)單有效的辦法，也是采用最多的辦法。

第二種辦法就是，把原來(lái)裂縫的伸縮縫鏟除，開V型槽，用柔性聚合物防水砂漿修補(bǔ)，重新掛網(wǎng)，恢復(fù)面層裝飾，但是這種維修方法不能徹底解決伸縮縫滲漏水問(wèn)題，隨著時(shí)間的推移，自然沉降還會(huì)讓伸縮縫再次開裂，連帶外墻滲漏水。

伸縮縫設(shè)置要求有哪些

1 當(dāng)高層建筑與相連的樓與樓之間設(shè)置伸縮縫，在高層建筑的基礎(chǔ)埋深應(yīng)大于裙房基礎(chǔ)的埋深至少2m，如果是不滿足要求時(shí)必須采取有效措施，可以考慮在沉降縫地面以下處應(yīng)用粗砂填實(shí)這樣更加有效果，同時(shí)還要確保主樓基礎(chǔ)四周的可靠側(cè)向約束。

2、當(dāng)高層建筑與相連的樓與樓之間不允許設(shè)置伸縮縫和后澆帶時(shí)，這個(gè)時(shí)候你可以進(jìn)行地基變形驗(yàn)算，驗(yàn)算時(shí)需考慮地基與結(jié)構(gòu)變形的相互影響并采取相應(yīng)的有效措施。

3、當(dāng)高層建筑與相連的裙房之間不設(shè)置沉降縫時(shí)，這個(gè)時(shí)候可以考慮在裙房一側(cè)設(shè)置后澆帶，后澆帶的位置宜設(shè)在距主樓邊柱的第二跨內(nèi)，后澆帶混凝土宜根據(jù)實(shí)測(cè)沉降值并計(jì)算后期沉降差能滿足設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行澆注。

北京博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻維修、外墻保溫維修、外墻瓷磚翻新維修、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。    

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